Έρχονται τα χρήματα για περίπου 950.000 νοικοκυριά που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία, καθώς τίθεται σε εφαρμογή η νέα διαδικασία για την επιστροφή μέρους του ενοικίου. Η επιστροφή αφορά μισθώσεις του 2024 και η καταβολή θα γίνει εφάπαξ, έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.

Προϋπόθεση είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο, έως τις 15 Ιουλίου 2025. Επίσης, πρέπει να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6). Ο αριθμός μπορεί να δηλωθεί ακόμα και σε εκπρόθεσμη δήλωση εισοδήματος, χωρίς κυρώσεις, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου. Σε περίπτωση τροποποίησης μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης.

Ακόμα και αν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα κάνει διασταυρωτικό έλεγχο. Εάν από τα στοιχεία της δήλωσης εισοδήματος και την ενεργή δήλωση μίσθωσης ταυτοποιούνται τα στοιχεία μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβληθεί κανονικά.

Για τη λήψη της ενίσχυσης, είναι απαραίτητη η συμμόρφωση με συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποία διαφοροποιούνται ανάλογα με το είδος της κατοικίας (κύρια ή φοιτητική).

Για μίσθωση κύριας κατοικίας, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια. Στις περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης είναι το Δημόσιο ή ανήλικος, οι ενοικιαστές θα πρέπει να υποβάλλουν ηλεκτρονικά έως τις 20 Οκτωβρίου μια σειρά δικαιολογητικών, όπως μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής του μισθώματος και βεβαίωση σπουδών. Εάν υποβληθούν μετά τις 20/10/2025 και το αργότερο έως τις 31/12/2025, η καταβολή θα γίνει σε επόμενο χρόνο.

Για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το αν η φοιτητική κατοικία δηλώνεται στη φορολογική δήλωση των γονέων ή ως κύρια κατοικία στη δήλωση του ίδιου του φοιτητή.

Στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής εμπίπτει στις συγκεκριμένες κατηγορίες, οι δικαιούχοι μισθωτές πρέπει να υποβάλουν έως τις 20/10/2025 τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής, βεβαίωση σπουδών) στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ. Η υποβολή γίνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και είναι απαραίτητη για την καταβολή της ενίσχυσης έως το τέλος Νοεμβρίου 2025. Εναλλακτικά, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν τα δικαιολογητικά έως τις 31/12/2025 μέσω της ίδιας εφαρμογής, με την καταβολή να γίνεται σε μεταγενέστερο χρόνο.

Σημειώνεται ότι, με νεότερη απόφαση, από 1/1/2026 η εξόφληση των ενοικίων θα γίνεται υποχρεωτικά με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή.

Η πληρωμή της ενίσχυσης θα γίνει εφάπαξ στον λογαριασμό (IBAN) που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού IBAN ή μέσω του myAADEapp στην επιλογή Στοιχεία Επικοινωνίας > IBAN.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521. Ειδικότερα, το ποσό της επιστροφής είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.