Στις ελληνικές καλένδες κινδυνεύουν να παραπεμφθούν επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, καθώς παραμένουν εγκλωβισμένες σε έναν λαβύρινθο γραφειοκρατικών αγκυλώσεων, νομικών εμπλοκών και διοικητικών καθυστερήσεων. Αυτό το περιβάλλον αβεβαιότητας δεν αποθαρρύνει μόνο τα κεφάλαια, αλλά στερεί από την εθνική οικονομία πολύτιμους πόρους, την ώρα που μεγάλα έργα παραμένουν στα χαρτιά.

Ένα από τα πλέον χαρακτηριστικά παραδείγματα είναι το Kassiopi Project στην Κέρκυρα. Το μεγαλεπήβολο έργο, που ξεκίνησε από την αμερικανική NCH Capital, πέρασε πριν από δύο χρόνια στα χέρια της Calamos Investments του Ελληνοαμερικανού επενδυτή Τζον Κάλαμος έναντι 32 εκατομμυρίων ευρώ. Η NCH Capital πάλευε για πάνω από μια δεκαετία με τις αδειοδοτήσεις, στοχεύοντας στη δημιουργία ενός υπερπολυτελούς τουριστικού χωριού που θα προσέλκυε επισκέπτες υψηλού εισοδήματος. Το ακίνητο είχε αποκτηθεί το 2012 μέσω διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, όμως οι δικαστικές διαμάχες καθυστέρησαν την επένδυση, η οποία αναμένεται να ξεπεράσει τα 120 εκατομμύρια ευρώ. Πλέον, το έργο είναι πλήρως αδειοδοτημένο και προβλέπει ξενοδοχείο 5+ αστέρων με 90 δωμάτια και 76 σουίτες, 40 παραθεριστικές κατοικίες και μια μαρίνα 60 θέσεων.

Παράλληλα, το project του Ιβάν Σαββίδη στο Παλιούρι της Χαλκιδικής δείχνει επιτέλους σημάδια επανεκκίνησης. Η αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε το «πράσινο φως» για εργασίες κατεδάφισης στην έκταση των 322 στρεμμάτων «Παλιούρι Χαλκιδικής», ακολουθώντας την έγκριση των μελετών για το παλιό Ξενία. Φορέας του έργου είναι η Premium Resort Development, με στενούς συνεργάτες του επιχειρηματία, τη Μαρία Γκοντσάροβα και τον Αρτούρ Νταβιντιάν, στο τιμόνι. Η επένδυση, ύψους 80 εκατομμυρίων ευρώ, αφορά τη μακροχρόνια μίσθωση της έκτασης για 99 χρόνια. Το σχέδιο περιλαμβάνει την αποκατάσταση του διατηρητέου «Ξενία», έργο του Άρη Κωνσταντινίδη, και την ανάπτυξη τουριστικών κατοικιών σε δύο ζώνες: τη Ζώνη Ι «Τουρισμού – Αναψυχής» και τη Ζώνη ΙΙ «Ήπιας Αναψυχής».

Στο Ρέθυμνο, η mega επένδυση Triopetra Bay Resort του ομίλου Photos Photiades φαίνεται επίσης να ξαναζωντανεύει. Το έργο της Emerald Developments, που παρέμενε παγωμένο, προβλέπει την ανάπτυξη ενός τουριστικού καταλύματος σε δύο φάσεις. Στην πρώτη φάση, σχεδιάζεται ένα ξενοδοχείο υπό την ομπρέλα διεθνούς αλυσίδας και πολυτελείς κατοικίες από 250 τ.μ. έως 550 τ.μ. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ακόμα ένα παγκόσμιας κλάσης wellness spa 2.700 τ.μ., γήπεδο γκολφ 9 οπών και συνεδριακούς χώρους 1.400 τ.μ., φιλοδοξώντας να αλλάξει τα δεδομένα της φιλοξενίας στην περιοχή.