Η αντίστροφη μέτρηση για την εξόφληση του φόρου ακινήτων ξεκίνησε, καθώς ολοκληρώθηκε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για το 2026 στην ψηφιακή πύλη myAADE. Τα νούμερα προκαλούν δέος, καθώς εκδόθηκαν συνολικά 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, με τη βεβαίωση να αφορά 6.171.359 φορολογουμένους. Το συνολικό ποσό που καλούνται να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες αγγίζει τα 2.297.019.848,39 ευρώ.

Σημαντική ανάσα αποτελεί η χορήγηση έκπτωσης λόγω ασφάλισης κατοικιών, η οποία αφορά 428.147 δικαιούχους για 609.219 δικαιώματα, με το συνολικό ποσό της ελάφρυνσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ. Οι πολίτες μπορούν να έχουν άμεση πρόσβαση στο εκκαθαριστικό τους μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE ή της εφαρμογής myAADEapp, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς Taxisnet.

Η εξόφληση του φόρου προσφέρει ευελιξία, αφού μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης εκπνέει την 31η Μαρτίου 2026. Οι πληρωμές πραγματοποιούνται εύκολα με IRIS ή κάρτα μέσω της πύλης myAADE και του myAADEapp, ή μέσω Web banking με τη χρήση της Ταυτότητας Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η αυτόματη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% για κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς, σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας (Ν. 5219/2025). Η μείωση αφορά 583.724 δικαιώματα σε οικισμούς με πληθυσμό έως 2.000 ή 3.500 κατοίκους υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Στο πλήθος αυτό περιλαμβάνονται και 39,5 χιλιάδες δικαιώματα που ταυτοποιήθηκαν παρότι δεν είχε συμπληρωθεί η παροχή στο Ε9. Βασική προϋπόθεση παραμένει η αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας στη δήλωση εισοδήματος με τα στοιχεία του Ε9.

Αν διαπιστώσετε ότι η μείωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό σας λόγω σφάλματος στον αριθμό παροχής ρεύματος, έχετε τη δυνατότητα να υποβάλετε τροποποιητική δήλωση Ε9 για το 2026 χωρίς πρόστιμο μέχρι τις 31 Ιουλίου 2026. Σε περιπτώσεις απαλλαγών που δεν χορηγήθηκαν αυτόματα, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν ψηφιακή αίτηση μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή: Τα Αιτήματά μου > Νέο αίτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ, συνυποβάλλοντας το έντυπο Δ500.